6 pièces

• 206m²

• 4 chambres

Six Fours les Plages (83140) • Maison

1 150 000 €

Maison

6 pièces

206m²

 • 206m²

• 4 chambres

SIX FOURS LES PLAGES (83140)

1 150 000 €

Ou 4 481 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bienvenue dans cette somptueuse villa d'architecte de 2023 située à Six Fours Les Plages, où l'élégance rencontre le confort moderne. Avec ses 206m² répartis sur un terrain généreux de 909m², cette résidence offre un espace de vie luxueux et pratique. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour spacieux qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur la piscine. Une suite parentale vous accueille avec une salle d'eau privative, un grand dressing et une chambre avec un accès direct à l'extérieur . À l'étage, un salon lumineux vous invite à la détente ou à une salle de jeux, complété par une seconde suite parentale et deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité et un garage d'environ 20m² pour un stationnement ou du rangement. Située à proximité à pied des commerces, cette villa offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Avec des prestations haut de gamme ( Domotique, plancher chauffant et rafraichissant, menuiserie alu à galandage…), cette propriété incarne le luxe contemporain dans un environnement sécurisé. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette résidence d'exception. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez vous séduire par le charme unique de cette villa à Six Fours Les Plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 400 et 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

28 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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KELLER WILLIAMS VICTORIA
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Mis en ligne: 09/02/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 1870-COPIE2

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31 AV AMBROISE THOMAS LE JARDIN DES HESPERIDES 83400 HYERES
83400 HYERES
Siren : 848436200
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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