10 pièces

• 260m²

• 7 chambres

Saint Laurent de Cerdans (66260) • Maison

699 000 €

Maison

10 pièces

260m²

 • 260m²

• 7 chambres

SAINT LAURENT DE CERDANS (66260)

699 000 €

Ou 2 723 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Céretnité Immo vous propose un domaine composé d'une maison principale, de deux dépendances de très bon standing et de différentes annexes offrant des vues exceptionnelles sur la chaîne du massif du Canigou. Toutes les bâtisses et leurs terrasses sont baignées de lumière grace à une exposition plein Sud. La maison principale de plus de 110 m² est composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine professionnelle, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Les deux dépendances font 62 et 44 m2, tous les deux sont composés de 2 chambres, d'une salle de douche et d'une cuisine. Un troisième bâtiment de 55 m² est à finir de restaurer. La totalité a entièrement été rénovée avec le soucis de préserver l'authenticité des bâtisses assurant jadis un service postal. La piscine avec sa terrasse offre de belles vues montagnes dans une totale intimité et au calme absolu (en cours de rénovation). Les 4.2 hectares de terrain composés de bois de chênes vert confèrent un cadre champêtre et bucolique. (possibilité d'acquérir jusqu'à 9,6 ha°). Cette propriété satisfera les amoureux de la nature en quête d'authenticité tout en pouvant assurer un revenu locatif non négligeable de par la qualité des prestations. Les premières commodités sont à 10/15mn environ. Dossier complet et visite sur demande motivée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 1 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/02/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 788

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1 PLACE DE LA REPUBLIQUE 66400 CERET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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