8 pièces

• 266m²

• 5 chambres

Boujan sur Libron (34760) • Maison

470 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

266m²

 • 266m²

• 5 chambres

BOUJAN SUR LIBRON (34760)

470 000 €

Ou 1 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Succombez au charme d'une époque révolue Boujan-sur-Libron : Laissez-vous envoûter par cette maison de maître datant de 1880, nichée au coeur du village pittoresque de Boujan-sur-Libron. Ce village vous offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des plages. Situé à seulement 15 minutes de Béziers et 30 minutes de Montpellier, vous profitez d'un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires. Poussez les portes de cette demeure et découvrez son cachet unique : hauts plafonds, moulures d'époque et cheminées en marbre. Un jardin clos et arboré vous invite à la détente. Une dépendance offre un potentiel supplémentaire pour laisser libre cours à vos envies. La maison principale est composée de 8 pièces dont 5 chambres, d'une superficie habitable d'environ 266 m², le tout sur un terrain d'environ 555 m². Vous profiterez également de deux garages dont un d'environ 145 m et un d'environ 51 m². Une dépendance de type T3 rénové d'une superficie d'environ 63 m² s'offre à vous ainsi que 60 m² de pièces à rénover. Et pour finir une remise indépendante de 40 m² au sol sur deux niveaux entièrement à rénover. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de maître chargée d'histoire !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 260 et 3 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/02/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 15970

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34500 BEZIERS
Siren : 892604299
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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