5 pièces

• 80m²

• 4 chambres

Redon (35600) • Maison

156 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

80m²

 • 80m²

• 4 chambres

REDON (35600)

156 500 €

Ou 609 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Damien Chauvin vous propose: Une maison mitoyenne se composant au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour, une cuisine aménagée et équipée et un wc. L'étage dispose d'un palier desservant sur 4 chambres dont 2 avec rangements et une salle d'eau avec wc. Le bien dispose également d'un grand garage donnant un accès au jardin. Le tout sur un terrain clos de 351m2. Chauffage au gaz de ville et assainissement au tout à l'égout. Idéalement située proche des écoles et des commerces de la zone commercial Cap Nord. Ce bien présente de nombreux atout pour de la location courte durée (Airbnb). Photos Home Staging à disposition. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chauvin Damien - EI(ID 46677) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 156 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/02/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1466657

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35600 BAINS-SUR-OUST
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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