3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Saint Genes de Fronsac (33240) • Maison

219 000 €

Maison

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

SAINT GENES DE FRONSAC (33240)

219 000 €

Ou 853 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Charmante maison de plain-pied située sur la commune de Saint Genès de Fronsac, village convivial avec épicerie locale et école accessibles à pied, cette maison vous offre le calme de la vie rurale tout en ayant les commodités des axes routiers avec la A10 ainsi que les services et commerces de Saint André de Cubzac à moins de 10 mn en voiture. Rénovée en 2019 aux allures modernes, cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière naturelle, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendant. Un cabanon et une grange de 125 m² environ complètent le bien, le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 1100 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien. Prix demandé : 219 000 EUR Référence agence : 2573
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 219 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/02/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : PHFB-H4R-8XQ

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75 rue Henri Groues Dit l Abbe Pierre 33240 Saint André de Cubzac
33240 Saint André de Cubzac
Siren : 484268743
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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