12 pièces

• 450m²

• 5 chambres

Pontault Combault (77340) • Maison

Maison

12 pièces

450m²

 • 450m²

• 5 chambres

PONTAULT COMBAULT (77340) | Centre commercial

1 475 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
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Dans un ÉCRIN DE VERDURE, au CALME ABSOLU, et à 7 minutes des Commerces, Écoles et RER, découvrez cette magnifique propriété édifiée sur UN HECTARE de terrain arboré et paysagé. Vous ne pourrez qu'être charmé par ses volumes et ses belles prestations ! Vous serez séduit par son bel espace de vie de 65m2 environ se prolongeant sur une véranda de même taille ! La cuisine est aménagée, équipée et très fonctionnelle. La suite parentale de 55m2 située au Rez de chaussée, vous offre un bel espace nuit, un dressing et une salle de bains. Une mezzanine, 2 grandes suites parentales, un espace bureau compose l'étage. La seconde maison se compose d'une salle de sport, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un atelier, d'un garage double et d'une cave en sous-sol. A l'étage découvrez la SPACIEUSE et CHARMANTE suite parentale. La propriété dispose de plusieurs abris, d'une PISCINE CHAUFFÉE et d'un TERRAIN DE TENNIS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 653 et 6 295 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 653 et 6 295 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/02/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2706

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19 avenue de la Republique 77340 Pontault Combault
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Siren : 530467414
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