7 pièces

• 175m²

• 4 chambres

Lavelanet (09300) • Maison

145 000 €

Maison

7 pièces

175m²

 • 175m²

• 4 chambres

LAVELANET (09300)

145 000 €

Ou 565 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Kelly Chesnay vous propose: Située au calme venez découvrir cette maison spacieuse de 175 m2 environ sur une parcelle de terrain de 390 m2 environ. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une première cuisine aménagée et équipée, un double séjour lumineux de 31 m2 environ, un couloir avec rangements, une pièce de 33 m2 environ et une seconde cuisine semi professionnelle. Un WC séparé. Au niveau supérieur 4 chambres de 9 à 18 m2 dont une avec pièce attenante pouvant servir de dressing, un bureau, une salle d'eaux moderne, un WC séparé. Double vitrage PVC et volets roulants électriques . Chauffage gaz de ville. Assainissement non collectif déclaré non aux normes. Taxe foncière : 1233 E. Ses atouts : spacieuse, modulable, possibilité de faire toutes les pièces de vie au rez-de-chaussée,lumineuse, proche commerces et centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Chesnay Kelly - EI(ID 24987) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 660 et 3 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 et 3 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 145 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/02/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1467620

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09300 Raissac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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