Bordeaux quartier Saint Victor Ornano, proche CHU Pellegrin, loft entrepôt de 189m2 dans un bel immeuble des années 50 en pleine propriété comprenant en rez de chaussée : entrée et cage d' escalier privatifs, garage sur rue, grand atelier de 75m2 avec wc et au 1er étage grand séjour cuisine de 65m2 , dégagement, salle demain avec wc et chambre, le tout en état d'usage. Parquet massif dans tout l'appartement du 1er étage. Chauffage par groupe de climatisation réversible. Occupation professionnelle et/ou commerciale possible (atelier, dépôt, cabinet d'avocats, assurances, bureaux, coworking, salle de sport, yoga..). Station de tramway à 300m (Place Gaviniès). Prix : 449.000€ honoraires d'agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 140 et 2 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
205 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 449 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 422 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.40%
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Mis en ligne: 06/02/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : macoatart
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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