3 pièces

• 56m²

• 2 chambres

Le Croisic (44490) • Appartement

196 100 €

Appartement

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

LE CROISIC (44490)

196 100 €

Ou 764 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé au Croisic, ce charmant 3 pièces à rafraîchir, à deux pas du quai de l'Aiguillon, marie harmonieusement authenticité et convivialité. Avec ses pierres apparentes, ses touches de bois et sa cheminée, il offre un cadre chaleureux, idéal pour profiter pleinement de l'ambiance maritime de la région. Caractéristiques : Localisation : Le Croisic centre, à proximité immédiate du quai de l'Aiguillon. Disposition : au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 5 lots. Capacité d'accueil : Jusqu'à 6 personnes. Aménagement : une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre séparée, salle d'eau avec toilettes. Une mezzanine avec espace bureau ou couchage supplémentaire et une chambre séparée. Style : Charme de l'ancien avec pierres apparentes, cheminée et éléments en bois. Points forts : Proximité maritime : Accès facile aux plaisirs de la mer, de la côte et des commerces. Capacité d'hébergement : Idéal pour familles ou groupes d'amis. Ambiance chaleureuse : Charme et authenticité dans l'espace de vie. Intimité et confort : Deux chambres séparées et une mezzanine. Le Croisic est réputé pour son charme pittoresque et son ambiance maritime. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement unique. Surface habitable Carrez 42,26 m² , surface utilisable 56,65 m². Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite à . Bien soumis au statut de la copropriété, de 5 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 30€/mois Informations sur les risques naturels disponibles sur georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par LOURDAIS RICHARD - - N°RSAC: 201, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de nantes
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

332 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 196 100 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 185 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/02/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1144

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7 AVENUE LOUIS LAJARRIGE 44500 LA BAULE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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