3 pièces

• 50m²

Epernay (51200) • Appartement

77 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

50m²

 • 50m²

EPERNAY (51200) | Centre-ville

77 000 €

Ou 300 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A Saisir !! POUR INVESTISSEMENT !! Venez découvrir cet appartement en duplex de 3 pièces d'environ 50 m² à EPERNAY (51200) , actuellement loué , niché en hyper centre , dans une copropriété très calme . Il se compose comme suit : entrée , salon avec cuisine ouverte aménagée , WC, une chambre, une pièce palière et une salle d'eau . Une cave et un petit balcon complète ce bien . Il est situé dans un petit immeuble de deux étages. L'appartement est situé à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, il y a la gare Épernay à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A4 à 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Palace tout comme sur un théâtre à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois poissonneries et un bureau de poste. 2 marchés animent le quartier. Son prix de vente est de 97990 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agent immobilier Mme Collard Sabrina Référence agence : 936
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

369 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 77 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 77 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 37
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/02/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : FO73-ZL4-MXU

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Orpi Transac Immo
2 Place Victor Hugo 51200 Épernay
51200 Epernay
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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