5 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Baden (56870) • Maison

669 500 €

Maison

5 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

BADEN (56870)

669 500 €

Ou 2 608 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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IMMO-SEA vous propose une maison à BADEN de 145 m2 habitable avec une vue dégagée sur la campagne et le Golfe du Morbihan. Elle est située à 15 minutes à pied du bord de mer et du sentier côtier, de belles ballades en perspective le long du Golfe du Morbihan. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce principale d'environ 45 m2 comprenant cuisine ouverte et un salon-séjour avec poêle à bois, un bureau, une chambre avec salle de bains et un w-c. A l'étage trois chambres, une salle d'eau, un w-c et un grenier. Au sous-sol garage et cave. Les commerces et les écoles à 5 minutes en voiture, arrêt de bus à proximité. Le port, la base nautique, les sentiers côtiers et la plage sont accessibles à 10 minutes à vélo depuis la piste cyclable. Vous souhaitez des renseignements ou visiter cette maison, contactez l'agence IMMO-SEA - BRE1020
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 669 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 650 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

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Mis en ligne: 04/02/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : BRE1020

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19 rue Lannic 56870 BADEN
56870 BADEN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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