Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Devenez propriétaire d'une maison pour le prix d'un appartement !
Age : Homme de 70 ans
Bouquet : 116294 EUR
Rente : 451 EUR/mois
Prix d'achat : 97911 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : St Rambert d'Albon, une ville calme et familiale entre mer et montagnes à seulement 1h de Lyon, 1h de Grenoble, 30 mn de Valence ou encore 30 mn de Vienne.
La commune offre de nombreux avantages :
* Gare SNCF à 2 km
* Péage d'autoroute de Chanas à moins de 10 mn
* Écoles maternelles, élémentaires et collèges, transports vers les lycées du secteur (St Vallier et Annonay)
* Nombreux commerces (boulangeries-pâtisseries, boucheries, tabac-presse, quincaillerie, magasin de décoration, de prêt à porter, auto-écoles, photographes, fleuristes, coiffeurs, ..) et centre commerciaux (Lidl, Leclerc)
* Médecins, médecins spécialisés, pharmacies
* Voie cyclable et piétonne sur les berges du Rhône ainsi qu'une base de loisir
.. Tout y est !
Dans un lotissement calme, agréable maison de plain-pied de 2017 (DPE : B!) comprenant une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
Possibilité de créer une troisième chambre ou un cellier-buanderie très facilement dans une partie du garage (fenêtre double vitrage PVC et électricité déjà installée).
Pas de perte d'espace avec cette maison bien pensée.
Analyse financière : Nous vous offrons la possibilité d'acquérir cette maison récente (aucun travaux à prévoir) pour la moitié de sa valeur. En effet, l'occupation des lieux est réservée au profit de notre hôte de 70 ans.
Investissement sécurisé et sans fiscalité dans la pierre.
Devenez propriétaire de cette maison avec un paiement comptant de 116 294 EUR (HAI) soit 1 846 EUR /m².
Pour plus de renseignements, rendez-vous , référence 421926047.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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