4 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Rennes (35000) • Appartement

229 900 €

Appartement

4 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

RENNES (35000) | Beauregard - La Lande du Breil

229 900 €

Ou 895 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 9e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Stéphane Coualan Optimhome vous propose cet appartement situé dans le quartier Sainte-Thérèse. Avec ses 61 m², il offre un espace lumineux et accueillant comprenant 2 chambres, un salon-séjour avec un balcon fermé, une cuisine, une salle d'eau donnant sur une loggia fermée pouvant recevoir les machines à lavée et un WC séparé. De plus, la disposition flexible permet la création d'une troisième chambre, offrant ainsi des possibilités d'aménagement personnalisées. Idéal pour un logement locatif et un investisseur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre de ce quartier prisé, à proximité de toutes les commodités et avec un accès facile aux transports en commun. Profitez d'une vue sur la ville et la Gare, avec place de parking et une cave. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou faire le point sur votre projet immobilier, estimation gratuite Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000 euros soit 166 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) (réf. 555338 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 760 et 1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 200
  • Charges prévisionnelles : 2 001 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/02/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830036329251

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35150 CHANTELOUP
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Siren : 535247787
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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