• 465m²

Anduze (30140) • Immeuble

495 000 €

Immeuble

465m²

465m²

ANDUZE (30140)

495 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking

REMAX PROPERTIES vous présente ce magnifique immeuble bourgeois en plein centre d'un village touristique . Il se compose au rez de chausse´e de deux locaux professionnels e´quipe´s de salles d'eau, d'une salle d'attente, une chaufferie et d'un tre`s grand garage de 245 m2 pouvant e^tre transforme´ en patio ou local d'activite´ . Le hall d'entre´e de l'immeuble dessert un magnifique escalier amenant aux e´tages. Au premier e´tage, nous retrouvons une chambre pouvant e^tre ame´nage´e en studio ainsi qu'un appartement bourgeois de type 4 d'une surface de 156 m2 comprenant une cuisine inde´pendante ame´nage´e, un se´jour avec ancienne chemine´e expose´ sud , 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, avec ve´randa et terrasse de 100 m2 sans vis a` vis et au calme permettant de recevoir famille et amis en toute quie´tude. Au deuxie`me e´tage : Une chambre pouvant e^tre ame´nage´e en studio, ainsi qu'un appartement traversant a` rafraichir de type 6 d'une surface d'environ 150 m2 comprenant cuisine inde´pendante ame´nage´e, un se´jour avec tomettes et ancienne chemine´e marbre expose´e sud, 4 chambres avec point d'eau , 3 salle d'eau , 5 wc ainsi qu'une seconde cuisine . Au dernier e´tage, un appartement de type 3 entie`rement re´nove´ d'environ 70 m2, comprenant cuisine e´quipe´e sur se´jour expose´e Sud, poutres apparentes datant de 1886 , 2 chambres, salle de bain, wc inde´pendant, balcon filant avec vue sur la verdure et un grenier a` ame´nager d'une surface de 72 m2 transformable en appartement. La toiture de l'immeuble a e´te´ entie`rement re´nove´ il y a 12 ans, fac¸ade en bon e´tat et parties communes en excellent e´tat. Proche de toutes commodite´s , e´coles et sites touristiques . Ide´al investisseur, chambres d'ho^tes ou projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Ge´orisques : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . ..
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/02/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 750641001-21

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