7 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Pierrefitte sur Seine (93380) • Maison

Maison

7 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

PIERREFITTE SUR SEINE (93380)

379 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, je vous invite à découvrir cette jolie maison de type F7 de 109 m² environ de surface au sol qui propose : * Au Rdc, une entrée, 3 chambres, une salle de bain avec wc. * En rez-de-jardin, un séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger, 2 salons, une buanderie. Une cuisine d'été attenante au jardin complète ce bien. Le tout sur un terrain parfaitement entretenu de 552 m² environ. * Les plus * + 3 chambres + 3 espaces de vie + Double vitrage + 1 grande terrasse + Cuisine d'été avec four à pizza et barbecue + 2 places de parking sur l'avant de la maison + Ecoles maternelle et primaire à 5mn à pied, + Collège à 10mn à pied + Université Paris 8 de Saint-Denis à 10mn en voiture + Proche de toute commodité (commerçants, mairie, médecins, Clinique de l'Estrée..) + Transports (Bus à 100m), tramway T5 à 5mn, + Gare à 5mn en voiture, (RER D, à 20mn de la Gare du Nord depuis la station Pierrefitte / Stains) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gino Boccara EI (ID 78023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. (gedeon_87844_28475577)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 100 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 379 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 368 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.99%

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Mis en ligne: 02/02/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1462565

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