3 pièces

• 84m²

Soufflenheim (67620) • Appartement

139 990 €

Appartement

3 pièces

84m²

 • 84m²

SOUFFLENHEIM (67620)

139 990 €

Ou 545 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode

Vous recherchez un local professionnel avec une vitrine d'environ 3 mètres linéaires en bordure de route et proche d'un carrefour au centre de la ville touristique de Soufflenheim ? Et bien voici votre opportunité, un local pro de presque 90m² qui permet l'installation d'un cabinet d'assurance, d'une agence de voyage, d'un tatoueur, d'une onglerie, d'une librairie, de bureaux, etc.. Il vous permettra de mettre en avant vos produits ou vos services et toucher les nombreux visiteurs français, étrangers et locaux ou d'accueillir votre clientèle/patientèle. Il se compose d'une pièce d'environ 35 m² avec un comptoir, des étagères puis au niveau inférieur une deuxième pièce d'environ 39 m² qui peut servir de remise, salle de réunion ou salle d'expo etc… ainsi qu'une pièce / débarras de 8 m², une petite salle d'eau avec un évier et un WC. En sus 1 place de parking à l'arrière. Le chauffage est individuel au gaz et vous bénéficiez également d'une climatisation réversible. Frais de copropriété : 150€ par trimestre. Taxe foncière :479€ Soufflenheim est une ville dynamique de presque 5000 habitants réputée principalement pour son artisanat potier typiquement alsacien. Doté également d'un terrain de Golf et de nombreux services et commerces la commune est idéalement située à 30 minutes de Strasbourg, 15 minutes de Haguenau et 12 minutes de la frontière allemande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER – Conseillère en immobilier - Tél : Mail : Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322 ou Thomas MEYER - Conseiller en immobilier / Agent commercial – Tél: Mail :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 980 et 1 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 340 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

307 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 139 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 130 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.69%

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Mis en ligne: 02/02/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 84097538

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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