6 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Sevran (93270) • Maison

Maison

6 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

SEVRAN (93270)

425 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Laforêt vous présente au coeur des TREFLES à SEVRAN, limite LIVRY-GARGAN Maison de 6 pièces entièrement rénovée, non mitoyenne sur un terrain de 450 m2 arboré et verdoyant. Maison surélevée sur sous-sol total comprenant : au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec baies vitrées, terrasse avec cuisine d'été. Un dégagement, un deuxième salon, un bureau pouvant servir pour du télé-travail, Une salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage : grand pallier desservant 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec W-C. Possibilité de séparation de la première partie et d'en faire un cabinet indépendant ( Infirmier, kinésithérapeute, local pour préparation pâtisserie ou autre .. ) Située proche des écoles et commerces, à 7 mn à pied du tramway T4 de Freinville Sevran (reliant RER B Aulnay sous/bois et RER E Bondy) en 15 mn à pied et du RER B Sevran Livry 13 mn à pied du futur métro de la ligne 16 Mathilde BOUDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 358 et 4 542 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 358 et 4 542 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

379 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/02/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 975

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49 BOULEVARD WESTINGHOUSE 93270 SEVRAN
93270 SEVRAN
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