5 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Saint Pabu (29830) • Maison

748 000 €

Maison

5 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

SAINT PABU (29830)

748 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez au bord de la mer à Saint Pabu, cette maison d'architecte érigée en 1984, offrant une vue imprenable sur la sortie de l'aber. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vestiaire vous accueille dans une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée, un coin cheminée et une chambre avec salle de bain attenante. La vue sur la mer est omniprésente, créant une atmosphère unique. A l'étage, une mezzanine conduit à deux superbes chambres et une salle de bains, offrant un espace intime et confortable. La terrasse côté jardin vous invite à profiter de l'air marin et à contempler cette vue panoramique et ces sublimes coucher de soleil. Un garage indépendant sur trois niveaux comprenant un stationnement pour deux véhicules, une cave à vins et un grenier aménageable, le tout niché sur un terrain d'environ 1100m². Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un coin de paradis sur la côte Nord Finistérienne à 30 minutes de BREST et de L'AEROPORT BREST GUIPAVAS. REFERENCE LUXIOR 25887AK (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 680 et 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 748 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 720 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.89%

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Mis en ligne: 01/02/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 25887AK

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83 rue de Siam 29200 Brest
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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