9 pièces

• 300m²

• 6 chambres

Maxilly sur Leman (74500) • Maison

1 300 000 €

Maison

9 pièces

300m²

 • 300m²

• 6 chambres

MAXILLY SUR LEMAN (74500)

1 300 000 €

Ou 5 065 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Venez découvrir cette ferme de 300m² construite en 1824 entièrement rénovée entre 76 et 90 avec 275m² de dépendances et de combles à aménager sur une parcelle de presque 2000m². La bâtisse est composée d'une cuisine, 1 salon avec cheminée, 1 séjour de 55m², 1 salle à manger, 6 chambres dont 2 avec salle de bain ou salle d'eau, 1 mezzanine avec bibliothèque le tout sur sous-sol complet de 200m² avec chaufferie, garage 2 voitures, écurie et cave. La villa est équipée d'une piscine chauffée de 12X5m avec store sécurisé, d'un barbecue, de 2 potagers, 1 portail motorisé, 250m² de terrasse. Cette propriété unique est à visiter rapidement! Cliquez sur VISITE 3D pour accéder au lien vers la vidéo de présentation du bien! Lien vers la vidéo de présentation du bien: Garantie revente offerte. Vous bénéficiez d'une assurance en cas de perte de valeur à la revente jusqu'à 60 000 euros pendant 10 ans! Selon conditions, pour tous les détails merci de nous consulter. STEPHANE HARAN KEYMEX IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Stephane HARAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 266 331 - thonon-les-bains.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 900 et 5 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 et 5 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/02/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : SH2436

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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