Si vous êtes à la recherche d'une villa alliant qualité de vie, confort et fonctionnalité, cette superbe propriété, nichée à Épinouze sur un terrain de 800 m2, vous offre une piscine et une vaste terrasse couverte de 100 m2, idéales pour des moments de détente en famille.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des wc vous attendent. À l'étage, trois chambres spacieuses avec placards offrent un espace parfaitement adapté pour votre famille.
En complément, un garage et un abri de jardin fonctionnel complètent cet ensemble. Idéalement située à seulement 10 minutes de l'A7 et à proximité des écoles et commerces, cette villa représente une opportunité rare sur le marché.
Pour organiser une visite dès maintenant, contactez Florence Poundall Saisissez cette chance unique de découvrir votre chez-vous à Épinouze.
Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 840 805 949, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
158 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 349 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 31/01/2024 |
Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 139_IP22149
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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