4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Sete (34200) • Appartement

447 000 €

Appartement

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

SETE (34200)

447 000 €

Ou 1 741 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet

Unique ! Lové au premier étage d'un ancien chai composé de 3 appartements situé à 10 min à pied du centre ville et à 3 min du quartier typique de la Pointe Courte. 15min de la plage. Superbe appartement de caractère rénové dans les règles de l'art alliant un style industriel et la mise en valeur de la bâtisse et de ses matériaux nobles : charpente en étoile apparente, murs en pierres, parquet d'époque, portes en fer forgé. Impressionnante pièce de vie avec toit cathédrale de 7m de haut et sol en béton ciré avec accès à la terrasse de 21 m². Une chambre et une salle d'eau / WC au même niveau. À l'étage, deux chambres avec parquet et salle d'eau / WC. L'appartement offre tout le confort moderne avec climatisation réversible et fenêtres alu double vitrage. La cuisine sur mesure en bois et fer forgé est équipée : plaque induction, réfrigérateur / congélateur, lave vaisselle. Parking de la ville à 50m avec abonnement résident. Un appartement hors normes qui sort des sentiers battus et qui vous ressemblera. (gedeon_90429_28438678)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 447 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.95%

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Mis en ligne: 31/01/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 247

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290 A Avenue Louis Abric 34400 LUNEL
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Siren : MONTPELLI
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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