Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
Un immeuble à usage mixte habitation et commercial à réhabiliter comprenant :
- Un T2 semi enterré avec séjour, chambre, salle d'eau avec WC.
- Un T2 en demi étage avec une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau.
- Un T3 à l'étage avec deux chambres, cuisine, séjour, salle de bains, WC et hall d'entrée.
L'ensemble immobilier est situé sur une parcelle de 179 m² avec une petite cour arrière et un droit de passage pour l'immeuble voisin.
Au RDC côté rue se trouve un local commercial occupé comprenant une surface de vente de 36m², un local, un wc avec point d'eau et une pièce à usage de cave en sous sol.
Activité : Pizzeria - Pizza à emporter
Loyer : 1160 €/mois
Bail commercial : 9 ans
Date établissement Diagnostic Energétique 26/01/2024
Consommation énergie primaire G
Consommation énergie finale G
Valeur consommation énergie finale 470 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire 434 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre F
Valeur Gaz Effet de serre 74 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2310 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3170 €
(5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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