3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Dinard (35800) • Appartement

420 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

DINARD (35800)

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

DINARD - Rue Gardiner. VENDU LOUE : 668 € HC / mois. Au calme, cet appartement T3 en duplex d'une superficie de 68,94 m² Carrez se situe au rez-de-chaussée d'une résidence de 2013. Il se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour de 22 m² donnant sur un balcon de 7 m² - d'une cuisine ouverte aménagée équipée - de 2 chambres de 11 et 12 m² donnant sur terrasse avec accès au jardin de la résidence - d'une salle d'eau avec WC - d'une salle de bains avec WC Un parking privatif vient compléter ce bien. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles : 1 037 €. Ses atouts : Emplacement, à proximité des commerces, du centre et plages, extérieurs, résidence récente, idéal investissement. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1037.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 610 et 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

96 kWH/m².an

Énergie finale

87 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 54
  • Charges prévisionnelles : 1 037 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 31/01/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1750

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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