7 pièces

• 188m²

• 5 chambres

Boissise le Roi (77310) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

188m²

 • 188m²

• 5 chambres

BOISSISE LE ROI (77310)

549 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Grande maison familiale de plain-pied sur 6 000 m² de terrain située dans un quartier très recherché pour son calme, sa sécurité et ses espaces verts. Les + de cette maison : Menuiseries PVC double vitrage récentes, volets roulants électriques, pompe à chaleur piscine (installation neuve), sanitaires alimentés en eau de source, trois stores bannes éclectiques, dépendances de 126 m², double garage. Cette maison exceptionnelle surplombe un magnifique terrain boisé, offrant des prestations de qualité, des beaux volumes, une grande luminosité et de nombreux rangements. Dès l'entrée, vous serez séduit par le sentiment d'espace qu'elle procure. Les pièces de réception comprennent un salon double avec une élégante cheminée à inserts, donnant directement accès à la terrasse et au parc grâce à de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur la nature sans vis-à-vis. La maison dispose de trois suites parentales équipées de placards spacieux, de chambres et de salles d'eau avec baignoire jacuzzi, ainsi qu'une quatrième chambre. Si nécessaire, le bureau peut être utilisé comme chambre supplémentaire. À l'étage, un dortoir de 25 m² est idéal pour les jeux d'enfants et un grenier de plus de 100 m². Le sous-sol comprend plusieurs locaux de rangement. Un double garage avec porte motorisée complète ces prestations. Sur le terrain, plusieurs dépendances d'une surface totale de 126 m² peuvent accueillir des activités de menuiserie, de réfection, de stockage, de voitures, etc. La piscine chauffée de 10 mètres par 6 est le bonus de ce bijou. La proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires fait de cette maison une localisation idéale. C'est un lieu résolument unique à découvrir rapidement. Venez découvrir cette maison d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes. Référence agence : 3252
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 380 et 3 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/01/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 2RUF-R54-KJY

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33 avenue de Fontainebleau 77310 SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY
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