Descriptif du bien
- Chauffage : Au fuel
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
En Normandie, sur les méandres de l'Orne un moulin et son bief dans un site remarquable. À travers la campagne, entre forêts et prairies, une route serpente jusqu'au chemin privé qui mène à la propriété. Un large portail s'ouvre sur une allée pavée qui serpente jusqu'au moulin. Un vaste garage en bois a été bâti à l'arrière. Façonné en pierre, le bief longe le pignon de la maison et capte l'eau de la rivière par deux écluses en bois de chêne qui s'ouvraient pour laisser passer les troncs d'arbres jusqu'à la scierie. De part et d'autre du fleuve, une large parcelle de terre épouse le lit du cours d'eau. Deux passerelles de bois y donnent accès. À l'arrière du bâtiment, une terrasse avec vue sur l'Orne fait face à un cabanon de bois. Bâti en pierre de pays sur deux niveaux, le moulin s'étend sur une surface de 200 m² environ. Le toit à quatre pans en tuile plate est coiffé de lucarnes à croupe et de fenêtres de toit. Une partie de la toiture est surélevée. Un balcon filant suit l'étage unique de l'édifice. Deux corbeaux en bois retiennent l'auvent qui surmonte l'entrée. Des deux côtés, une large terrasse en pierre longe la pelouse. La façade enduite à la chaux est scandée de larges baies aux volets peints en bleu et de portes-fenêtres qui donnent sur le jardin. Renseigné sur les cartes depuis 1881 et aujourd'hui privé de sa roue à aube, le moulin utilisait autrefois la puissance du cours d'eau pour l'exploitation du bois. La roue à eau se trouvait face à la baie du salon. Après l'ouverture des vannes, dont la machinerie est encore en place, les billes de bois étaient acheminées par le bief puis placées sur un charriot pour y être découpées. Une lame de scie actionnée par la force de l'eau traversait la pièce où se trouve actuellement le salon.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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