4 pièces

• 88m²

• 2 chambres

Denain (59220) • Maison

95 280 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 2 chambres

DENAIN (59220) | Nouveau Monde - Fives Cail

95 280 €

Ou 371 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Plongez sans tarder dans l'atmosphère accueillante de cette magnifique maison mitoyenne, nichée en cœur de ville. Avec ses deux chambres, sa grande pièce de vie avec cuisine équipée offrant une vue imprenable sur le petit jardin aménagé, ainsi que sa cave aménagée, cette maison est un véritable petit bijou. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette maison. La spacieuse pièce de vie, traversée par une belle luminosité, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir vos proches. La cuisine équipée, fonctionnelle, vous permettra de préparer et de déguster de délicieux repas tout en profitant d'une vue apaisante sur le jardin aménagé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, offrant un espace privé propice au repos et à l'intimité. Chaque chambre est pensée pour vous offrir un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer pleinement. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, complète cet étage avec goût. La cave aménagée constitue un véritable atout pour cette maison. Elle offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de rangement ou pour créer un espace de loisirs selon vos envies. Le petit jardin aménagé, véritable oasis de verdure, vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Imaginez-vous prendre votre café du matin en écoutant les oiseaux chanter ou organiser des barbecues entre amis dans cet espace extérieur convivial. Située dans une ville dynamique, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, vous profiterez quotidiennement d'une vie facilitée. Surtout ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette petite maison pleine de charme, contactez-moi sans tarder et laissez vous séduire par le potentiel de ce bien, idéal pour une première acquisition ! Je suis déjà impatient de vous accompagner dans l'accomplissement de votre projet immobilier ! Olivier Ce bien vous est présenté par Olivier Dehon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 980 et 1 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 95 280 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/01/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 67973DHI1344

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59530 VILLEREAU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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