9 pièces

• 230m²

• 6 chambres

Aregno (20220) • Maison

273 000 €

Maison

9 pièces

230m²

 • 230m²

• 6 chambres

AREGNO (20220)

273 000 €

Ou 1 063 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située à 10 minutes du centre de LA TOUR BLANCHE dans un hameau situé en impasse au calme, je vous propose cette jolie maison de 230 m2 habitables, avec piscine et garage de 70 m2. La maison est composée de deux parties, communicantes entre elles, ce qui laisse le choix pour une grande maison familiale ou de la location saisonnière.(visite virtuelle disponible pour se projeter) On retrouve en rez-de-chaussée : Une cuisine de 25 M2, un séjour de 31 M2, une salle d'eau, un dressing, une buanderie, un espace de stockage, et une cave. On accède à l'étage ou un palier distribue 4 chambres de 9,50 à 22 M2, un WC indépendant, et une salle de bain. En passant par la buanderie, on accède à la partie de la maison qui peux faire office de gîte avec à l'étage un séjour cuisine de 37 M2, un WC indépendant, et au 2ème étages, deux chambres de 11 et 13 M2, une salle de bain avec sanibroyeur de 3,40 M2. À l'extérieur, on retrouve un double garage de 70 M2, une piscine de 32 M2, et une grande terrasse de 130 M2. Chauffage Pompe à chaleur de 2023, poêle à bois récent, double vitrage sur toute la maison. Visite virtuelle disponible sur demande Une très jolie maison à visiter rapidement……. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel Réf.843810
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 901 et 2 571 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 901 et 2 571 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 273 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 30/01/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 340931189540

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24330 BASSILLAC
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Siren : 482016011
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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