8 pièces

• 300m²

• 4 chambres

L'Isle Adam (95290) • Maison

Maison

8 pièces

300m²

 • 300m²

• 4 chambres

L'ISLE ADAM (95290)

1 799 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A seulement 5 minutes de L'Isle Adam, dans la vallée du Sausseron et des impressionnistes, au sein du Parc naturel régional du Vexin Français, à 32 kilomètres au Nord-Ouest de Paris, belle demeure de charme des années 20 édifiée sur un terrain de 7 600 m², au sein d'un cadre intimiste et paisible, rénovée avec goût et soin. Nous découvrons ainsi une maison entretenue à la perfection, dévoilant après son entrée, d'une part une cuisine indépendante meublée et d'autre part une agréable salle à manger suivi d'un beau séjour avec cheminée, et d'un vaste espace aménagé en bureau s'ouvrant sur un salon d'hiver sous verrière. Y fait suite, un premier espace en rez-de-jardin avec chambre d'ami / salle d'eau et enfin une grande salle baignée de lumière avec terrasse extérieure aménageable en espace nuit complémentaire. Enfin à l'étage, desservi par un dégagement une première chambre avec un deuxième espace en mezzanine, un vaste walk-in dressing, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, et une chambre avec terrasse privative. Nombreuses dépendances : garage/local vélo, locaux de rangement et outillage. Magnifique cave à vin voûtée. Sous-bois privé avec cours d'eau. Charme et authenticité sont au rendez-vous..
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 840 et 6 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 840 et 6 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

349 kWH/m².an

Émissions

76 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

76 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 799 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/01/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : C8933

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5 Avenue du Maréchal Joffre 60500 CHANTILLY
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