3 pièces

• 84m²

• 2 chambres

La Teste de Buch (33260) • Maison

473 000 €

Maison

3 pièces

84m²

 • 84m²

• 2 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260) | Cazaux

473 000 €

Ou 1 843 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Cazaux, construite dans les années 1950 et située à proximité du canal, venez découvrir cette ravissante arcachonnaise qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine lumineuse exposée sud-ouest, offrant une vue directe sur la terrasse et la piscine. Deux spacieuses chambres de 15 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un cellier viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par son environnement paisible, préservé des regards indiscrets. Le tout est érigé sur un terrain de 585 m². Pour plus de renseignements, contacter l'agence Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 770 et 1 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

254 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 473 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LAFORET IMMOBILIER LA TESTE-PYLA-CAZAUX
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Mis en ligne: 30/01/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 808

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1-3 RUE PIERRE DIGNAC 33260 LA TESTE DE BUCH
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