7 pièces

• 117m²

• 3 chambres

La Montagne (44620) • Maison

364 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

LA MONTAGNE (44620)

364 000 €

Ou 1 418 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

A proximité immédiate de toutes les commodités de la commune de La Montagne . Le cabinet Guémené vous propose exclusivité cette maison ancienne rénovée avec goût comprenant, au rez-de-chaussée: un bureau, une buanderie, un dégagement, un WC, une douche et un atelier. A l'étage: une belle pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. Sous comble: un palier et deux grandes chambres, le tout pour 116.50 m² habitable et 192 m² de surface utile, sur un terrain clos de 277 m² avec garage de 25 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 650 et 2 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 364 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 26/01/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1753

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CENTRE COMMERCIAL DES GRANDS PRES 44620 LA MONTAGNE
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