Maison

5 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

RIANS (83560)

419 000 €

Descriptif du bien

Bienvenue dans cette charmante villa de 160 m2 (+ atelier 28 m2) avec 4 chambres sur un terrain de 1625 m2. Proche du village, vous profiterez d'un emplacement idéal avec les commerces, l'école et l´arret de bus à seulement quelques minutes à pied. La maison, avec son exposition plein sud, apporte une luminosité agréable à chaque pièce. Elle est rénovée avec goût et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une cuisine provençale spacieuse de 20 m2 avec une belle vue sur le jardin. Un salon et une salle à manger de 46 m2 avec une belle hauteur sous plafond, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine de 23 m2, encore deux chambres, un dressing, et un espace ouvert pouvant fonctionner comme un atelier ou peut-être un salon télé pour les petits. Profitez de la piscine au sel et de sa belle plage en travertin, détendez-vous dans la pergola couverte de glycine et entourée d'arbres fruitiers tels que les figuiers et les oliviers. Découvrez une annexe de 28 m2, parfaite pour un bureau, atelier ou un espace Airbnb/ studio. La maison est équipée de double vitrage, de chauffage par pompe à chaleur air-air/climatisation réversible, et tout-à-l'égout. Découvrez cette villa exceptionnelle dès maintenant. Contactez-nous pour une visite et imaginez votre vie dans ce coin de paradis méditerranéen. Avec plaisir pour réserver votre visite : Victoria Garney EI/Agent commercial indépendant Expertimo 882683543 R.S.A.CDraguignan. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'état des risques et pollutions de votre secteur, voici le lien pour les informations Cette annonce vous est proposée par GARNEY Victoria - EI - NoRSAC: 882683543, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.