3 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Lyon 1er (69001) • Appartement

350 000 â‚¬

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

LYON 1ER (69001) | Haut - Coeur des Pentes

350 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

LYON 1er, T3 de 79 m² traversant au 4ème étage sans vis à vis Il se compose d'un hall avec placards, un grand séjour avec coin cuisine meublée et équipée, une chambre et un bureau avec placards, une salle de bains et coin WC. Un balcon filant permettant de mettre une petite table, avec vue dégagée sur les toits de la Croix-Rousse et le Rhône. Une cave et un garage complètent ce bien (inclus dans le prix). Idéalement situé au pied des pentes et proche des commodités. Appartement lumineux avec beau potentiel. Copropriété 31 lots à usage d'habitation sur 2 allées. Quote-part annuelle de charges 1350 €/an (eau froide inclus dans les charges). Pas de procédure en cours Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 € et 1690 € (indexé sur les prix 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à contacter Virginie TOURTE pour plus de renseignements.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 210 et 1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Énergie finale

222 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 31
  • Charges prévisionnelles : 1 350 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/01/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 523/23

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9 RUE GROLEE BP 2120 69002 LYON 2EME
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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