8 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Fains (27120) • Maison

438 999 €

Maison

8 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

FAINS (27120)

438 999 €

Ou 1 710 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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iad France - Justine LEPRETRE vous propose: Charmante maison de campagne à Fains, datant de 1800, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Avec ses 8 pièces dont 4 chambres, cette maison spacieuse et chaleureuse saura vous séduire. Les pièces sont réparties sur 2 étages, offrant un agencement confortable pour toute la famille. La cuisine séparée et équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon, la salle à manger et les chambres offrent des espaces lumineux et accueillants. La présence d'une cheminée ajoute une touche de convivialité à l'ensemble. Deux salles de bains et deux WC complètent ce bien. L'ensemble bénéficie d'une bonne condition générale, et son exposition sud-est offre une belle luminosité tout au long de la journée. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne. À proximité de Fains, vous pourrez profiter de la nature environnante et vous ressourcer en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre à la campagne dans un cadre authentique. Les ++ Charme de l'ancien rénové avec goût Calme Belle hauteur sous plafond Double vitrage Arrosage automatique Puit Dépendance N'attendez plus !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lepretre Justine - EI(ID 71417) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908764160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 120 et 2 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 438 999 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/01/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1460668

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28260 SOREL
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Siren : 908764160
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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