3 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Pornichet (44380) • Appartement

334 000 €

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Appartement

3 pièces

83m²

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• 2 chambres

PORNICHET (44380) | Prévert - Saint-Sébastien

334 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Quartier St-Sébastien : Appartement en rdc surrelevé traversant comprenant : entrée, pièce de vie sur balcon Sud et sans vis à vis, cuisine aménagée/équipée, dégagement pour désservir wc, salle d'eau, 2 chambres. Agencement pratique avec coin jour et coin nuit. Lumineux grâce à l'exposition. Belle rénovation avec décoration moderne. Cave privative et parking pour garantir le stationnement ! Un garage ! Bonne situation à 800 mètres de la plage de bonne source et des commerces ! arrêt de bus. (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 897.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 141 et 1 543 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 141 et 1 543 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Énergie finale

167 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 334 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.38%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 39
  • Charges prévisionnelles : 897 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 25/01/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 624PC

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55 rue du Général de Gaulle 44380 Pornichet
44380 Pornichet
Siren : NANTES 8
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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