Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Charmante maison familiale avec jardin et garage La Souterraine ?? Votre Maison Familiale de Rêve à La Souterraine vous attend !
C'est avec plaisir que je vous présente cette magnifique maison familiale, pleine de charme, nichée à La Souterraine (23300), offrant un espace de vie généreux, des pièces spacieuses, un jardin calme et à proximité du centre ville.
Superficie habitable de 124,1 m² avec 47 m² supplémentaires à finir de rénover.
Explorez cette propriété en pierre, agrémentée de briques encadrant les ouvertures et d'élégantes sculptures en bois soulignant les avant-toits.
Elle est composée comme suit :
? Au rez-de-chaussée : Un salon accueillant, une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger lumineuse, un WC et un accès direct au garage et à la cave pour votre confort.
? Au 1er étage : Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec balcon privé, sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains supplémentaire avec WC, et un WC indépendant.
? Au 2ème étage : Un grenier déjà isolé où la rénovation a commencé, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau ou un dressing selon vos besoins.
Atouts :
? Profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse à l'arrière, ainsi que d'une cour côté rue, sur une parcelle de 587 m².
? Équipée de 16 panneaux photovoltaïques sous garantie décennale et d'une pompe à chaleur récente, cette maison vous offre un confort moderne et des économies d'énergie.
? Pour vos véhicules, un garage et une place de stationnement sont disponibles dans la cour pour votre plus grande tranquillité.
Emplacement de choix :
? À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires de tous niveaux, ainsi que la gare de La Souterraine à seulement 3 minutes en voiture, et un accès facile à l'autoroutes A20 et à la nationale N145.
? Pour vos loisirs, profitez du cinéma d'essai Eden, d'une bibliothèque et d'un centre aquatique à proximité, ainsi que d'une multitude de restaurants, commerces, supermarchés, épiceries et bien plus encore.
DPE : D (Consommation énergétique), B (Émissions de gaz à effet de serre).
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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?? Prix : 141 000 euros FAI (Frais d'agence inclus)
(Prix net vendeur : 135 000euros - Honoraires : 6000euros à la charge de l'acquéreur)
Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. RSAC 754 012 854 - EI
Votre futur chez-vous vous attend avec impatience ! 135 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.44%TTC à charge acquéreur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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