4 pièces

• 145m²

• 1 chambre

Ussel (46240) • Maison

150 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

145m²

 • 145m²

• 1 chambre

USSEL (46240)

150 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover

Bien en exclusivité

Maison hors d'eau. 145 m² Échappez au tumulte dans cette oasis de tranquillité ! À seulement 25 minutes de Cahors et Gourdon, cette maison unique perchée sur les hauteurs d'Ussel offre une retraite paisible avec un accès autoroute à seulement 10 minutes. Prévision de la superficie habitable finie : 145 m². Un terrain généreux de près de 3000 m² vous attend, offrant un cadre idyllique pour réaliser la maison de vos rêves. La construction initiale a été effectuée avec le plus grand soin, offrant une toile parfaite pour personnaliser chaque détail selon vos préférences. Les bases essentielles sont déjà en place : raccordée à l'eau, drain autour de la maison pour une protection optimale, et une gestion méticuleuse des évacuations des eaux pluviales. Bien que la structure soit solide, il reste quelques détails à parfaire. Le raccordement électrique est à terminer, mais la fibre est déjà disponible juste devant la propriété, vous offrant une connectivité ultrarapide. Prévoyez l'assainissement selon vos besoins. Imaginez les possibilités infinies qui s'offrent à vous dans ce cadre champêtre. Un projet de vie à la mesure de vos rêves, où chaque détail devient une expression de votre style unique. Ne manquez pas l'opportunité de façonner cette maison exceptionnelle selon vos souhaits. Et pour vous donner un avant-goût immersif, une visite virtuelle est disponible pour explorer chaque coin de cette propriété depuis le confort de votre chez-vous. Cliquez et plongez dans votre futur chez-vous dès maintenant ! 140 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 7.14%TTC à charge acquéreur - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 140 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.14%

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Mis en ligne: 25/01/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 84051158

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46150 GIGOUZAC
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