L'agence IVESTIA vous propose à la vente une charmante Arcachonnaise dans un quartier très calme à Cazaux située à proximité du centre et de la Hall Cazaline.
Cette maison de 86m2 se compose d'un salon/séjour très lumineux avec cuisine équipée ouverte, un cellier, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous pouvez profiter d'une terrasse ensoleillée d'environ 150m2 avec piscine, le tout sur une parcelle joliment arborée de 585m2.
Un cabanon de rangement et possibilité d'y stationner trois voitures en toute sécurité.
Très bonne exposition et sans vis-à-vis !
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'information ou pour une éventuelle visite ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 770 et 1 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
254 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 472 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 450 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 25/01/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : Maison Arcachonnaise 3 pièces
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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