5 pièces

• 143m²

• 4 chambres

Carnac (56340) • Maison

598 500 €

Maison

5 pièces

143m²

 • 143m²

• 4 chambres

CARNAC (56340) | Rosnual - Cloucarnac - Route du Purgatoire - Villages

598 500 €

Ou 2 332 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Profitez d'un environnement calme et verdoyant au coeur d'un hameau entre les plages de Carnac et Auray. Cette maison en pierres de tailles d'une surface de 143m² vous propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 49m², 4 chambres (dont une en rez- de chaussée), une buanderie (possibilité de transformer en salle d'eau) , un WC indépendant à chaque étage, un pièce bureau, une salle de bain. Le tout sur une parcelle de 1200m² avec un jardin, une terrasse et un grand garage avec mezzanine. Travaux de rafraichissement à prévoir, possibilité de créer une pièce supplémentaire et/ou une extension. Cette maison de bonne construction des années 90', bien entretenue vous permettra de profiter de Carnac, d'Auray ou de la rivière de Crach en 10mins en voiture. Pour plus d'information, contactez votre agence Orpi Référence agence : 4250
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 et 2 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 et 2 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 598 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 570 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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AFM Carnac Immobilier
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Mis en ligne: 25/01/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : EGM6-GS7-89G

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87 AVENUE DES DRUIDES 56340 Carnac
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Siren : 804426609
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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