6 pièces

• 131m²

• 5 chambres

Pleneuf Val Andre (22370) • Maison

435 000 €

Maison

6 pièces

131m²

 • 131m²

• 5 chambres

PLENEUF VAL ANDRE (22370)

435 000 €

Ou 1 695 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Maison 5 Chambres Située à Pléneuf-Val-André, cette maison de caractère rénovée en 2014 alliant charme de l'ancien et confort. Avec une surface habitable de 133m²environ.surface du terrain 1360m2 environ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux offrant un espace de vie convivial avec une cheminée insert. La cuisine équipée et la salle à manger complètent cet espace de vie.Une salle d'eau avec WC (accès PMR), un couloir donne accès à une chambre, une douche et toilettes séparées et à l'étage une salle d'eau et une chambre (cette partie de la maison peut être indépendante car il y a une porte donnant sur l'extérieure pour un gite ou recevoir de la famille.) À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, garantissant intimité et confort pour toute la famille. Une salle d'eau avec toilettes. Côté extérieur, un espace de stationnement est disponible pour garer vos véhicules et un garage, jardin 'exposition sud. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant! “Résidant dans le secteur d'Erquy et Pléneuf-Val-André, je suis disponible et réactive pour organiser rapidement les visites et répondre à toutes vos questions sur la région et ses biens immobiliers.” Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Anquet Nathalie - EI(ID 45015) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 870 et 2 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 435 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/01/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1459371

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22370 PLENEUF-VAL-ANDRE
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Siren : 413164591
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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