2 pièces

• 55m²

• 1 chambre

Nilvange (57240) • Appartement

77 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

55m²

 • 55m²

• 1 chambre

NILVANGE (57240)

77 000 €

Ou 300 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

** VENDU ** APPARTEMENT F2 EN DUPLEX REZ-DE-CHAUSSEE / GRANDE CAVE / RUE CALME / COPROPRIETE DE 5 APPARTEMENTS L'appartement se compose d'une entrée, un dégagement, un salon/séjour, une salle de douche avec WC (espace buanderie, meuble vasque et sèche serviette), une cuisine équipée et une chambre (12.57m²). En annexe : une cave privative d'environ 14m². INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT Appartement loué depuis 2021 avec locataire sérieux et à jour dans ses loyers. Le locataire prévoit de partir fin 2024 suite à l'acquisition d'une maison ce qui vous assurera un loyer en attendant d'y faire votre nid douillet ou une remise en location. Actuellement loué 480 euros - Aucune charge Pour votre confort : Rénové en 2010 - Compteurs individuels - Double vitrage PVC avec volets électriques - Chauffage électrique - Isolé - Dalle béton - Relié au tout à l'égout - Pas de travaux à prévoir - Facilité de stationnement dans la rue Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5063
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 290 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

291 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 77 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : CWXN-7G2-C88

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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