14 pièces

• 185m²

• 4 chambres

Lonzac (17520) • Maison

124 100 €

Exclusivité

Maison

14 pièces

185m²

 • 185m²

• 4 chambres

LONZAC (17520)

124 100 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Au centre du village réside cette belle habitation de pierre à continuer de rafraichir et à rénover si besoin. l'intérêt de ce bien est qu'il comporte 2 habitations qui pourraient à terme être indépendantes pour du locatif ou pour transformer une partie en jardin intérieur. La maison principale est dotée de son couloir et de ses 2 pièces de vie, cuisine salle à manger, salon en rez de chaussée et de ses 2 chambres avec dressing, bureau et salle d'eau WC à l'étage, le grenier complète ce bien.la seconde habitation en contre bas comporte 2 chambres et un bureau, couloir, chai, grenier, chaufferie WC cave. Electricité refaite à neuf sur la maison principale ainsi que la pompe à chaleur et la production d'eau chaude. Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (115980,00 euros hors honoraires) .Contact :René Marion - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 270 et 5 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 270 et 5 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 Janvier 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 124 100 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 115 980 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

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Mis en ligne: 23/01/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1600312017_4

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4 R NEUVE DES REMPARTS 16100 Cognac
16100 Cognac
Siren : 4853771
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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