Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
À moins de 400 mètres de la plage, vous achetez un bien qui vaut 735 000EUR, vous le payez 399 105EUR en versant 201 450EUR immédiatement et le reste dans le temps !
Age : Homme de 71 ans / Femme de 81 ans
Bouquet : 201450 EUR
Rente : 1358 EUR/mois
Prix d'achat : 399105 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Au sein d'un petit lotissement paisible et sécurisé, cette très belle villa construite en 2007 implantée sur un terrain de plus de 300 m² se compose comme suit :
- Au RDC : une spacieuse pièce à vivre lumineuse prolongée d'un belle terrasse s'ouvrant sur le jardin arboré, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants.
- À l'étage : 2 belles chambres mansardées, un bureau et une salle de bains avec toilettes.
En R-1, un studio aménagé jouissant d'un accès sur la terrasse sera un véritable atout pour recevoir vos proches.
Au calme et sans vis-à-vis, profitez également de la quiétude qu'offrent les espaces extérieurs pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un vaste garage, une très grande cave avec coin buanderie et des panneaux photovoltaïques complètent ce bien.
À proximité immédiate de la plage de l'Argentière, du port et du centre-ville.
Ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement ! À visiter sans tarder !
Analyse financière : - Une localisation rare et prisée « pieds dans l'eau »
- Un gain immédiat garanti de 335 895EUR
- Un prix en viager de 3 325EUR/m² au lieu de 6 200EUR/m²
- Des frais d'acquisition (« frais de notaire ») réduits : calculés sur la base de 399 105EUR
- La taxe foncière reste à la charge des vendeurs
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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