Appartement

2 pièces

39m²

 • 39m²

• 1 chambre

SAINT HERBLAIN (44800) | Centre-ville

83 900 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

44800 - SAINT-HERBLAIN - APPARTEMENT - 39 M² - PARKING EXTERIEUR - BAIL COMMERCIAL - STATUT LMNP - RESIDENCE CERISE Efficity, l'agence qui estime votre bien vous propose cet appartement en bail commercial (statut LMNP) avec une rentabilité de 5.88 %, produit spécial investisseurs! Loyer annuel de 5295 euros, taxe d'ordure ménagères reversées en fin d'année de 93 euros et 300 euros de charges. La résidence Cerise de 2007 possède un accueil, cafétéria, lingerie… L'appartement de 39 m² en Rez-de-chaussée avec accès PMR se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée donnant sur le séjour avec accès à la terrasse, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Une place de parking privative en extérieure et sécurisée est rattachée à l'appartement. Actuellement, ce logement sert de stockage au gestionnaire de la résidence et les radiateurs ont été enlevés. Aucun travaux à prévoir. Local vélos dans la résidence. Centre commercial Atlantis proche ainsi que les grands axes routiers. Pour plus de renseignements, contactez Virginie Moineau : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.