Descriptif du bien
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
59300 - VALENCIENNES - LOCAUX COMMERCIAUX - SURFACE 2000 m² - QUARTIER PLACE DU CANADA.
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces locaux commerciaux de 2000 m² sur 3000m2 en plein coeur de Valenciennes proche Autoroute Paris, Bruxelles, Lille.
Idéal investisseurs . LOCAUX COMMERCIAUX et professionnels LOUES en 3 parties distinctes (879m2+ 879m2+ 170m2)+ 1000m2 parking.
Rentabilité - LOYER ANNUEL 115.800e/ AN
Proximité Autoroute A2 a 5 min (1,6km), centre ville de Valenciennes a 5 min (1,6km) accès très facile Autoroute Bruxelles-Paris-Lille.
Taxe Foncière de 18.000 euros. Toiture en bon état.
Axes AutoroutiersPlateaux de bureaux et EntrepôtsBureaux pour une surface totale de 2000 m².
L'ensemble du bâtiment est loué en 3 partie soit 2000 m² sur 3000 m² de surface totale.
Parking dans espace clos et Sécurisé : 30 places de parking aérienne. Parking extérieur 200 places.
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JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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