6 pièces

• 113m²

• 3 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Maison

552 400 €

Maison

6 pièces

113m²

 • 113m²

• 3 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500) | Guézy-La Bosse

552 400 €

Ou 2 152 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Nicolas Briard vous propose: Rare sur le secteur du Guézy, édifiée sur une parcelle de 804 m2, arborée avec piscine couverte, venez visiter cette maison de construction traditionnelle et de belle facture. Elle se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée, une pièce de vie, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. A l'étage un grand palier mezzanine pouvant être aménagé, une chambre de belle taille et nombreux placards. Un sous -sol total compartimenté. Idéale pour une famille, collège et écoles à proximité, services de bus et les commerces à 10 min à pied. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas Briard(ID 73848) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 010 et 2 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 552 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

iad France Nicolas Briard
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 20/01/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1443446

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

iad France Nicolas Briard
44500 La Baule-Escoublac
44500 La Baule-Escoublac
Siren : 911421568
icon telephone Appeler

Consultez les 4 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/10
Maison
570 000 €
113m² 6 pièces
La Baule Escoublac (44500)
1/4
Maison
603 200 €
120m² 6 pièces
La Baule Escoublac (44500)
1/6
Maison
597 000 €
120m² 6 pièces
La Baule Escoublac (44500)
1/10
Maison
542 000 €
120m² 6 pièces
La Baule Escoublac (44500)
1/10
Maison
556 400 €
123m² 6 pièces
Pornichet (44380)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler