4 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Semussac (17120) • Maison

206 000 €

Maison

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

SEMUSSAC (17120)

206 000 €

Ou 802 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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ORPI Maison à vendre SEMUSSAC, Commerces à pied. A seulement 5 minutes de MESCHERS SUR GIRONDE et 10 minutes de ROYAN. Maison individuelle à rénover comprenant: -Au rez de chaussée: une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un w.c, un cellier. Une chaufferie avec chaudière fuel. -A l'étage: un palier, 2 chambres, un grenier, combles aménageables. Le tout sur environ 775m2 de terrain. Idéal pour investissement, plusieurs projets possibles : -Rénovation en un seul logement avec possibilité de 4 chambres. -Division possible en 3 logements pour investissement locatif -Terrain constructible second logement ou garage possible. A voir rapidement disponible de suite. Nous vous proposons ce bien à 206 000 euros FAI. Honoraires charge acquéreur 7 000 euros. Référence agence : 2985
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 385 et 3 227 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 385 et 3 227 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

291 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 206 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 199 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.52%

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Mis en ligne: 18/01/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : DHUM-0RB-H1Y

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14 Grande rue 17120 Cozes
17120 COZES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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