6 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Roanne (42300) • Maison

292 000 €

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Maison

6 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

ROANNE (42300) | Faubourg Paris

292 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse

David Desportes, négociateur salarié VRP, - tel: A saisir, ensemble immobilier situé au port de Briennon,(hors fond de commerce) connu par tous nos riverains !! Nous vous proposons cette propriété composée de 2 destinations différentes. Une première partie, un local commercial (restauration) de 269m² couvert, plus une magnifique terrasse vu sur le port actuellement loué. Une deuxième partie qui fait office de logement au 1er étage de 115m² offrant une très belle pièce de vie, 3 chambres toutes équipées de salle d'eau, buanderie. -Commerce: montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3570 euros pour une année de référence 2023-2022-2021. -Appartement: montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2250 euros pour une année référence 2021.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 630 et 3 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 292 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 42IPD3886

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19 rue Jean Morel 42190 Charlieu
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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