3 pièces

• 79m²

• 2 chambres

La Rochelle (17000) • Appartement

399 000 €

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Appartement

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

LA ROCHELLE (17000) | La Genette

399 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Dans un quartier prisé de La Rochelle, situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, sécurisée et gardiennée, ce lumineux appartement de 80m² offre par sa terrasse de 17m² une vue dégagée sur La Rochelle. Calme, lumineux, et spacieux, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour aux volumes généreux, d'une cuisine indépendante, une buanderie, deux chambres, une salle de bains, un Wc. Une cave complète également ce bien. Possibilité de location d'un garage dans l'immeuble. Les charges de copropriété sont de 2200 euros par an comprennant le chauffage au gaz de ville, l'eau chaude et froide ainsi que le gardiennage. La taxe foncière représente 1600 euros. NOUS CONTACTER / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maxwell-Baynes. Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 378 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.56%

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Mis en ligne: 18/01/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : ASS1071

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Maxwell Baynes La Rochelle Christies International Real Estate
27 Quai Valin 17000 La Rochelle
17000 La Rochelle
Siren : 902733617
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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