5 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Crossac (44160) • Maison

399 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

CROSSAC (44160)

399 900 €

Ou 1 558 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 12 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Maison en pierre avec superbe c piscine, 4 chambres et garage double Découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située dans un environnement calme et préservé. Caractéristiques principales : Surface habitable :150 M2 4 chambres : spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Salon et salle à manger : une grande pièce de vie conviviale avec poutres apparentes et cheminée, idéale pour les soirées cocooning. Cuisine : entièrement équipée et fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse extérieure. Salle de bains et salles d'eau modernes et bien aménagées. Extérieurs : Piscine : une belle piscine entourée d'une terrasse en pierre et d'un jardin paysager. Garage double : spacieux, parfait pour deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire. Terrain : un grand terrain clôturé, idéal pour profiter de la nature. Atouts supplémentaires : Une maison clé en main, parfaitement entretenue. Cette propriété de caractère est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et élégant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Prix Net Vendeur : 389900 eurosuros Honoraires d'agence : 10000 euros à charge acquéreurs. Prix FAI : 3999000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est présenté par Olivier Loyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21 Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 389 900 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.56%

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Mis en ligne: 17/01/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 65365DHI2357

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44300 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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