Descriptif du bien
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Immobilier.notaires® et l'office notarial NOTALEX, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - ST ETIENNE (42100)
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EXCLUSIF, ANCIEN LOCAL INDUSTRIEL AVEC PARTIE HABITATION, quartier Bellevue avec commerces, transports en communs et services de proximité.
Composé d'une partie habitation de 190 m² environ, cet ancien local propose également un grand garage avec plateforme surélevée pour une surface totale de 160m², charpente métallique apparente.
Quelques dépendances attenantes, petite cour intérieure.
La partie habitation élevée sur cave se décompose comme suit:
- Une première partie avec une pièce de vie carrelée au rez-de-chaussée de 24.21m² et à l'étage, deux chambres de 8.70 et 9.05m² et une salle d'eau de 4.30m² avec WC. L'ensemble donnant sur l'intérieur du garage.
- Une seconde partie habitation comprenant un hall d'entrée carrelé de 8.26m², cuisine équipée et aménagée de 13.72m², une pièce de vie de 30.70m², un WC indépendant. A l'étage, un couloir carrelé desservant 5 chambres de 9.40m² à 14.72m², une salle d'eau de 5.00m² avec WC. Un accès au toit terrasse.
Gros-œuvre:
Toit terrasse rénové et isolé en 2012.
Chauffage central individuel gaz de ville, chaudière de 2004 révisée et entretenue.
Quelques convecteurs électriques récents installés en 2021/2022.
Cumulus électrique pour production d'eau chaude, datant de 2022.
Isolation murale intérieure au rez-de-chaussée par laine de verre.
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels.
Dalle béton entre les niveaux isolée.
Taxe foncière 2024 de l'ordre de 1500.00€
Surélévation possible sur le toit terrasse.
Libre de toute occupation.
Prix: 232.400,00€ HNI, honoraires charge vendeur inclus, hors frais d'acte.
Visites uniquement sur rendez-vous après présentation d'un accord bancaire de principe.
Contact:
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude NOTALEX, SELARL - Notaires à Saint-Étienne - N° SIRET : 30684947200031
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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